Gartenliebhaber aufgepasst! Luftkurort Horbach
Sie suchen ein besonderes und gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in guter Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage (Südhang) direkt am Waldrand, mit parkähnlichem Grundstück, ideal für die kleine Familie!
Die Aufteilung des Grundstücks zum Bau eines zweiten Hauses ist voraussichtlich möglich.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Geschosse (EG und DG), 1 Tageslicht Wannenbad im EG, 1 Gästetoilette im DG sowie eine helle Küche (inkl. Einbauküche) mit allen Elektrogeräten (Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank).
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich noch 1 gemauertes Gartenhaus mit Grillbereich und Poolplatte sowie eine Gartenhütte
.
Das Gebäude bietet knapp 120 Quadratmeter Wohnfläche und ist außerdem voll unterkellert. Neben einer Garage im Haus sind zwei weitere überdachte Pkw-Stellplätze (Carport) vorhanden, so dass insgesamt überdachter Platz für 3 Pkw besteht.
Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen, hochwertigen Schwedenofen im Wohnzimmer.
In den Wohnräumen im Erdgeschoss liegt Eichenparkett, alle anderen Räume sind mit hochwertigem Fliesenbelag ausgestattet.
Ein weiteres Highlight bietet die zusätzliche Solarthermie-Anlage für die Warmwasserversorgung. Warmwasserkosten können dadurch eingespart werden.
B; 1963; 197,1; Öl; F
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Freigericht. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Waldrand aus und bietet seinen Bewohnern eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem laden die zahlreichen Grünflächen und Parks zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein.
Freigericht selbst ist eine charmante Stadt in der Region Hessen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Restaurants, Cafés, Museen und Sporteinrichtungen. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Frankfurt am Main macht Freigericht zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Region Hessen ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern über Flüsse bis hin zu historischen Städten reicht. Hier findet man zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem bietet die Region eine vielseitige Kulturszene und ausgezeichnete Bildungseinrichtungen. Insgesamt ist die Immobilie in Höhenstr.26 in Freigericht ein idealer Ort für alle, die das städtische Leben mit der Natur verbunden möchten.
Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel den Grundriss aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Expose abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.
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